很多人都想有一个小院子，因此下沉式复式得到了越来越多人的青睐，那么下沉式复式真的好么？今天衡水装修网就来详解下沉式复式的优缺点，赶紧来看看吧！

一、什么是下沉式复式？

我们通常见的复式房是往上走一层，而下沉式则相反，是一层向下走一层，下面一层类似于地下室。不过有区别的是，这个地下室不会完全无光线，会有部分空间留在地上，也会带有窗户用来透风。

二、下沉式复式的优缺点

优点:

1、出入方便。特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。

2、不用担心水压不足。一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户无需因为水压而担忧。

3、性价比高。相同的面积购买下沉式复式，整体价格会更划算些。而且因为是一楼，往往还会赠送个院子，能打造个自己的专属小花园，生活更多几分惬意。

4、私密性好。在追求宁静生活的同时，人们更注重保护自身的隐私。而这种下沉式庭院，比路面的高度要下沉一层，在庭院的周围种上花花草草，让居住者有一种置身山林的感觉，不仅空气和环境良好，隐私也被保护地相当不错。既不用担心会被别人打扰，也无需为隔音效果而担心。

5、冬暖夏凉。由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的，这样的设计就会冬暖夏凉，保温效果很好!

缺点：

1、潮湿。因为楼层的原因，比较接近地面，因此房屋中相对来说会有些潮湿。可以当做其他的功能室使用，不建议做卧室。

2、光照不足。光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端，因为下沉式复式的空间大多数都是在地下，相比较于地上的户型来说，采光肯定是没那么好的。

三、下沉式复式，装修是重点

因为向下走的一层是半地下室，所以通风、排湿、取暖都成了最大的问题。

首先是通风，建议可以安装个新风系统，保证地下室的换气通畅，排出湿气。

其次便是取暖了，地下室过于阴沉，所以地暖和暖气片是肯定要安装的，还具有一定的除湿效果。

不过需要注意，因为地下一层有层高限制，吊顶还是不建议的，不然空间会显得过于压抑。

总而言之，想买下沉式复式前提是要处理好采光通风和潮湿问题，不然就有点鸡肋了。如果自身不懂设计的话，建议可以找个好的设计团队，将空间利用发挥到最大化。

以上就是关于下沉式复式的优缺点的所有内容了，希望对您有所帮助！